Стоит ли покупать квартиру в Крыму

Полуостров Крым притягивает туристов и покупателей недвижимости мягким климатом, развитой курортной инфраструктуры. Например, вы можете купить квартиры Севастополя и получать стабильный доход, сдавая их в аренду. Однако покупка связана с некоторыми рисками, изучить которые необходимо до начала сделки. Рассмотрим, стоит ли вообще покупать квартиру в Крыму.

Аргументы за покупку

К положительным сторонам такой сделки относятся:

• Возможность переезда в регион с благоприятным климатом. Субтропический климат – это первое, что привлекает жителей средней полосы России, где зимы достаточно суровые, а лето длится не слишком долго.  Умеренная влажность делает Крым подходящим для проживания людей, имеющих хронические заболевания. Зимой держатся положительные температуры.

• Развитая инфраструктура. Крым, в отличие от многих других курортных районов, отличается высоким уровнем жизни. Приехав сюда, вы не столкнетесь с отсутствием важных объектов инфраструктуры, плохим качеством медицины. Также в Крым из других регионов можно добраться любыми видами транспорта. 

• Уникальная природа. Море и горы не являются редким сочетанием, однако в Крыму оно приобретает особый шарм. Побережье красиво в любой сезон. 

• Хорошие возможности для инвестирования. Цены на квартиры в Севастополе и других городах Крыма будут только расти. Особенно выгодно покупать жилье на ранних стадиях строительства. Кроме того, здесь выгодно приобретать квартиры для последующей сдачи в аренду. Весной, летом и ранней осенью это приносит неплохой доход.

Аргументы против покупки

Их намного меньше, чем преимуществ. В первую очередь, это риск покупки долгостроя и самостроя. В курортных городах они встречаются намного чаще. По закону объекты должны быть демонтированы, и покупатель лишается денег и жилья, если такое случается. Долгострои опасны тем, что, вложив средства, вы можете вселиться в новую квартиру только через 10 лет. Это невыгодно и неудобно.

Другая сложность заключается в невысокой вероятности одобрения ипотеки. Число банков и кредитных программ пока сильно ограничено. Однако в будущем эта ситуация можно поменяться. Стоит упомянуть и местных риэлторов, единственной целью которых является быстрая продажа объектов и получение дохода. Поэтому лучше обращаться в проверенные федеральные сети агентств, например, Этажи. Специалисты компании помогут купить квартиру без рисков.