НАДО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ ЗЕМЛИ

НАДО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ ЗЕМЛИ

…а также жилого дома, квартиры, комнаты (в том числе приватизированные), дачи, садового домика, земельного участка, доли в указанном имуществе. 

Если имущество находилось в Вашей собственности 3 года и более, то доходы от его продажи не подлежат налогообложению, и декларировать их не нужно.

Если же имущество находилось в Вашей собственности менее 3-х лет, то налог платить надо, но можно доход, полученный при продаже имущества, уменьшить на сумму имущественного вычета.

Так, если недвижимость и (или) земля находилась в собственности налогоплательщика менее 3-х лет, то вычет предоставляется в сумме, не превышающей 1 000 000 руб. 

Вместо использования вычета сумму полученных доходов можно уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

ВНИМАНИЕ: нельзя одновременно уменьшить доходы и на сумму вычета, и на сумму произведенных расходов в отношении одного объекта.

Вычет можно получить, представив налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган и приложив следующие документы, подтверждающие:

- факт продажи имущества (например, договор купли-продажи имущества, где указана сумма сделки);

- полученные доходы от реализации имущества;

- понесенные расходы, связанные с приобретением реализуемого имущества.

Анна ТАРАСЕНКОВА