Мобильное приложение города
"Этажи"

СОБСТВЕННИК, БУДЬ ОСТОРОЖЕН!

СОБСТВЕННИК, БУДЬ ОСТОРОЖЕН!

Одинокие пожилые люди и те, кого называют «социально незащищенными», владеющие недвижимостью, часто становятся жертвами квартирных мошенников.

Способов отнять квартиру несколько. Первый - найти пьющего владельца квартиры и уговорить его жилплощадь подарить или продать по цене существенно ниже рынка. Этот вариант, весьма распространенный в 1990-е, сегодня затухает, но опасность пока сохраняется. Под различными предлогами стариков и алкоголиков заставляли переоформлять квартиры на подставных лиц либо же вынуждали неблагополучных владельцев продать свою жилплощадь. После этого уже бывших хозяев квартир мошенники вывозят из города и селят в отдаленных сельских районах области или вообще за ее пределами, предоставляя им части домов или дач.

Второй вариант сводится к тому, что отыскивается квартира, владелец которой только что умер. Далее подделывается завещание либо задним числом фабрикуется сделка - одинокий старик якобы за два дня до смерти продал свою квартиру. Пикантность ситуации в том, что такой «бизнес» в принципе невозможен без участия государевых людей - участковых инспекторов милиции, жэковских паспортисток и даже медицинских работников, которые курируют тяжело больных людей. Именно они сообщают нехорошим людям координаты будущих жертв. Получается, что именно те, кто должен бы стоять на страже интересов государства (во всяком случае, от него они получают свою основную зарплату) всячески способствуют тому, чтобы квартира досталась не государству, а неким темным личностям.

Третий вариант - когда умершими объявляют живых людей. Такие истории происходят с людьми, которые длительное время отсутствуют - лежат в больницах, живут летом на даче, а возвратившись в город, с изумлением узнают, что «продали» свои квартиры.
Впрочем, схемы и способы отъёма жилья становятся всё сложнее, а сами мошенники - всё изобретательнее. И все чаще в уголовных делах фигурируют психиатры, которые уговаривают пациентов переписать имущество на себя или могут участвовать в махинации на стадии признания человека недееспособным, а далее собственность «больного» переходит в третьи руки. Люди только через несколько лет узнают о том, что лишены дееспособности. А если суд признал тебя недееспособным, никаких сделок ты совершать не можешь и своим имуществом распоряжаться не имеешь права.

В Москве также распространилась такая схема захвата квартир. Мошенники оформляют от лица одиноких стариков сделку купли-продажи их квартир, а затем немедленно продают их еще раз. Старики ничего не знают о потере статуса владельца недвижимости и до самой смерти продолжают жить в своем доме. После этого уже наследники выясняют, что завещанная им квартира, на самом деле, давно уже находится в чьих-то руках.

Конечно, в стране, где не так давно действовали банды «санитаров», просто убивавших одиноких владельцев приглянувшейся им жилплощади, этот вид мошенничества кажется, как минимум, гуманным. Однако, на самом деле, это преступление, вскрывающее целый ряд дыр в российском законодательстве и степень коррупции отечественных чиновников.

Есть также один интересный способ получения жилплощади – вроде бы законный, но имеющий много подводных камней. Это договор пожизненной ренты. О том, как это может происходить и к чему приводит, мы поговорим в одном из следующих номеров.


Возврат к списку




Радио Новый День

Грунт для озеленения 8-926-302-17-52

Лечебный массаж в Дмитрове. 8-926-425-33-11

Печи камины. тел. 8-903-590-77-83