Агентство недвижимости Звезда Подмосковья
Агентство недвижимости Бизнесконсалт
Главная > Продажа коммерческой недвижимости > Объект №1637593

Производственно-складские площади в Москве

143 100 000 ₽
Адрес: Москва, Дубнинская

Продаются производственно-складские площади в СВАО города Москва на Дмитровском шоссе, несколько км до МКАД. В 1 км находится м. Селигерская, в течение 2019 г. будет введено в строй метро на остановке Института Стали (на ул. Дубнинская) в 500 м. от объекта. В 1 км расположена ж/д ст. Бескудниково, которая соединяет с Савеловским вокзалом (12 минут), Одинцово (55 мин.), г. Лобня (30 мин.), в 20-минутной зоне расположено м. Петровско-Разумовская и м. Алтуфьево. С объекта – удачный выезд на МКАД (7 минут). Дмитровское шоссе: более 20 маршрутов общественного транспорта.
Общая площадь земельных участков – 9194 м.кв.
Общая площадь здания:
- первый этаж по БТИ – 3469 м.кв.
- второй этаж по БТИ – 751 м.кв.
Электротехническое силовое оборудование
На территории находится Трансформаторная подстанция с двумя понижающими трансформаторами по 630 кВа каждый:
- разрешенная единовременная мощность – 500 кВа.
- максимально рабочая мощность – 1100 кВа.
Теплотехническое обеспечение
- Имеется Тепловой пункт с питанием от городской линии.
- Разрешённая тепловая нагрузка – 1,3429 Гкал/час.
- Имеется воздушное отопление.
Водопровод и канализация
- Имеется водопроводный ввод из двух труб, одна на хозяйственные нужды, другая на пожаротушение.
- Существует канализационная городская сеть.
Фундамент
- строящееся здания – расчётная нагрузка 3,5 тонны/м2
- существующее здание – расчёт нагрузки не проводился, фундамент не армированная бетонно-асфальтовая плита (нагрузка около 1,2 т/м2)
Земельный участок в долгосрочной аренде (Правительство Москвы). Все строения в собственности.
Все строения на территории объекта сдаются в аренду много лет (есть складские помещения, офисные помещения и под производство.)
Имеется стоянка на 25 машиномест.
Цена 2 млн. евро (в рублях по курсу ЦБ РФ). Торг уместен.

Тел.: +7 (968) 785-84-99 unregister
Внимание!!! Если после звонка вам сообщили что объект продан и объявление неактуально, нажмите объявление не действительно
Это место сдается.Это место сдается.Это место сдается.