"Этажи"
ЕСЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СТАЛ ОБУЗОЙ
ЕСЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СТАЛ ОБУЗОЙ
“Земля – наше богатство” - вряд ли кто-то возьмется оспаривать это известное выражение. Но иногда земельный участок становится обузой: необходимо платить налоги, содержать его надлежащим образом.
При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган местного самоуправления.
Устные заявления не могут быть приняты во внимание, а если лицо просто не использует земельный участок, то в ряде случаев это может образовывать состав правонарушения.
Например, неиспользование земельного участка, предназначенного для с/х производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, влечет наложение административного штрафа в соответствии со статьей 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Законодатель позаботился и о том, чтобы земельные участки, от которых собственники отказались, не приобрели статус безхозяйной (не имеющей правообладателя) вещи.
В соответствии со ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от такого права осуществляется госрегистрация права собственности субъекта РФ или муниципального образования, к собственности которых будет отнесен такой земельный участок, без заявления о госрегистрации возникновения или перехода права. Таким образом, земельный участок автоматически обретает нового правообладателя, на которого и возлагается утомившее прежнего владельца «бремя собственности».
Начальник Дмитровского отдела Управления Росреестра по МО
И.А. РОГАНОВА